A experiência na recuperação de imóveis permitiu instalar as competências necessárias à garantia de licenciamentos e certificações, nomeadamente o cumprimento de todos os pressupostos para a alteração de alvarás de loteamento, licenciamento de projetos semiconstruídos, alterações de uso para incremento de valor de mercado, ou quaisquer certificações em edifícios construídos.

Com a aquisição da PREA em 2017, a Widerproperty instalou capacidade, experiência e portefólio de condomínios sob gestão, que mantém como área de negócio e tem vindo a desenvolver. Assumindo a gestão do condomínio também em edifícios com proprietário único, assume-se a importância das áreas comuns na retenção de valor dos imóveis assim como fidelização dos arrendatários e conforto dos utilizadores dos espaços.

Com a gestão de proximidade como mote da diferenciação, são utilizadas ferramentas atuais, recorrendo a processos digitais através do MyWider e da dinamização dos espaços para os utilizadores pelo Office4US.

No alinhamento de estratégia com os proprietários a Widerproperty assegura a coordenação da comercialização junto dos mediadores nacionais ou locais, podendo também mediar diretamente as transações por deter licença de mediação. O trabalho com todos os mediadores do mercado, suportados numa estratégia adequada e na visão de mercado alinhada com o proprietário, e sem conflito de interesses, assumido como melhor forma de maximizar valor imobiliário.

A equipa interna de contabilidade assegura mandatos a este nível para clientes nacionais e internacionais, com técnicos oficiais de contas e auditoria oficial, sendo procurado este serviço por assegurar respostas mais integradas na gestão dos ativos imobiliários.

Muitas vezes descurado de forma errada, o controlo de garantias dos promotores, quer pelo alvarás de loteamento como junto dos novos proprietários das frações por não conformidades das construções, a Widerproperty assegura processos de controlo e defesa dos interesses dos promotores. O trabalho bem realizado permite menos custos e criação de mais valor na comercialização.

Os 17 escritórios distribuídos pelo país, incluindo Madeira, permitem agilidade, eficiência e rapidez nos trabalhos de due diligence a qualquer nível, em portefólios com elevada dimensão distribuídos geograficamente. Esta facilidade coloca-se também na gestão dos imóveis, nos diversos layers de necessidades dos proprietários, nomeadamente Fundos de Investimento imobiliários e Entidades Bancárias.

A disponibilidade de áreas funcionais devidamente estruturadas para a prestação de serviços em toda a cadeia de valor da gestão imobiliária, nomeadamente jurídico, engenharia, gestão patrimonial, fiscal, e planeamento e estratégia, permitem à Widerproperty assegurar trabalhos de due diligence para quaisquer tipos de imóveis. Pelas mesmas razões é assegurada a proposta de soluções em todos os âmbitos identificados como críticos nas due diligences realizadas ou realizadas por outras entidades.